התהליך יכול להימשך בין מספר ימים לשבוע, תלוי בבנק ובמורכבות המקרה שלכם. אם כל המסמכים הנדרשים מוכנים מראש והמצב הפיננסי שלכם ברור, התהליך יכול להיות מהיר יותר. חשוב לזכור שזהו שלב ראשוני בלבד, והתהליך המלא לקבלת משכנתא יכול להימשך מספר שבועות.
כן, לא רק שאפשר, אלא גם מומלץ לקבל אישורים עקרוניים ממספר בנקים. זה מאפשר לכם להשוות בין ההצעות השונות ולבחור את התנאים הטובים ביותר עבורכם. כל בנק עשוי להציע תנאים שונים, כגון ריביות, תקופת החזר, ומסלולי הלוואה, ולכן השוואה יכולה לחסוך לכם כסף רב לאורך זמן.
אם בקשתכם לאישור עקרוני נדחתה, אל תתייאשו. ראשית, בררו עם הבנק את הסיבות לדחייה. ייתכן שיש טעות בנתונים שהוגשו או שחסר מידע חשוב. אם הדחייה נובעת ממצבכם הפיננסי, שקלו לפנות לבנקים אחרים שעשויים להיות גמישים יותר, או לשפר את מצבכם הפיננסי (למשל, על ידי הגדלת ההון העצמי או שיפור דירוג האשראי) לפני הגשה חוזרת.
אישור עקרוני אינו מבטיח באופן מוחלט שתקבלו את המשכנתא, אך הוא מהווה אינדיקציה חיובית מאוד. הבנק עדיין יבצע בדיקות נוספות, כולל הערכת שמאי לנכס והשלמת כל המסמכים הנדרשים. אם לא חל שינוי משמעותי במצבכם הפיננסי או בפרטי העסקה מאז קבלת האישור העקרוני, הסיכויים לאישור סופי גבוהים מאוד. עם זאת, חשוב להקפיד על מילוי כל הדרישות של הבנק לאורך התהליך.
